ในช่วงเดือนมกราคมถึงกุมภาพันธ์ 2568 ตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทยชะลอตัวลง โดยจำนวนการโอนกรรมสิทธิ์ทั่วประเทศลดลง 13% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เหลือเพียง 38,842 หน่วยจาก 44,635 หน่วย โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่ลดลงถึง 14.6% ขณะที่บางจังหวัดอย่างภูเก็ตกลับมีการเติบโตเพิ่มขึ้น 8.5% สะท้อนความแตกต่างของดีมานด์ในแต่ละพื้นที่ แม้จะมีมาตรการภาครัฐช่วยลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง แต่ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจยังเป็นปัจจัยเสี่ยงที่กดดันตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้