ในปี 2568 ตลาดคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลยังคงเผชิญกับภาวะอุปทานสะสม แม้จำนวนยูนิตที่รอขายจะลดลงเหลือประมาณ 77,000 หน่วยจาก 78,000 หน่วยในปี 2567 แต่ก็ยังอยู่ในระดับสูง โดยในปี 2567 มีการเปิดตัวโครงการใหม่ราว 30,000 หน่วย เพิ่มขึ้น 10% จากปีก่อน ขณะที่ยอดขายคาดว่าจะอยู่ที่ 31,000 หน่วย เพิ่มขึ้น 7% สะท้อนถึงการฟื้นตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป ด้านราคายูนิตที่ขายได้ในปี 2567 ส่วนใหญ่กระจุกตัวในช่วง 2–5 ล้านบาท โดยเฉพาะกลุ่ม 3–5 ล้านบาทที่ครองสัดส่วนสูงสุดถึง 35% อย่างไรก็ตาม ตลาดยังเผชิญความท้าทายจากหนี้ครัวเรือนที่สูง อัตราดอกเบี้ยขาขึ้น และเงื่อนไขสินเชื่อที่เข้มงวด ทำให้ผู้ประกอบการต้องเน้นเจาะกลุ่มดีมานด์จริง พร้อมเสนอทางเลือกการชำระเงินที่ยืดหยุ่นมากขึ้น